0

Có những quy định bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 nào?

Khi tiến hành xây nhà, các kiến trúc sư sẽ bắt đầu lên ý tưởng thiết kế và sau khi hoàn thành sẽ có một bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4, điều này để đảm bảo được những công năng tối ưu nhất của căn nhà được áp dụng để đảm bảo các yếu tố xây dựng thẩm mỹ, chất lượng công trình cũng như phù hợp theo phong thuỷ. 

Quy định bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Các quy định về bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 bao gồm: 

– Về nội dung quy định: bản vẽ thiết kế của ngôi nhà dự định xây chính là bản vẽ dùng để xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Bản vẽ này là những thiết kế nhìn thấy được bằng mắt thường và thuộc về thẩm mỹ, phải thể hiện được kiến trúc chung của ngôi nhà. Bên cạnh đó, bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 còn phải có thiết kế dầm thép, kết cấu chịu lực bên trong của ngôi nhà, cột trụ, chịu lực…

– Về chi tiết trong các bản vẽ: trong bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 phần kiến trúc phải đảm bảo các nội dung: 

+ Mặt bằng các tầng;

+ Mặt đứng chính;

+ Mặt bằng mái;

+ Mặt cắt dọc.

Nội dung chủ yếu của phần vẽ kết cấu gồm các:

+ Chi tiết móng;

+ Mặt bằng móng – cột;

+ Mặt bằng thép tầng mái; 

+ Chi tiết cột;

+ Mặt bằng dầm tầng mái;

+ Chi tiết dầm các loại – lanh tô;

+ Mặt bằng thép các tầng;

+ Chi tiết bể tự hoại (nếu có);

+ Mặt bằng dầm tầng các tầng;

+ Thống kê thép;

+ Chi tiết kết cấu cầu thang (nếu có).

– Về việc thẩm định: có thể phải được thẩm định hoặc có thể không 

Đối với bản vẽ thiết kế xây dựng tùy theo quy định của Pháp luật.

Làm sao để có thể xin được bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4?

– Với quy hoạch chi tiết ở trong khu vực đã được phê duyệt đúng tiêu chuẩn đất để xây nhà cấp 4 cần phải đảm bảo điều kiện phù hợp .

– Đất để xây nhà cấp 4 cần phải đảm bảo không bị ô nhiễm, không bị ngập úng, cách ly an toàn và vệ sinh đảm bảo.

– So với chỉ giới xây dựng cần phải dài hơn 3m, lô đất sở hữu diện tích thì sở hữu chiều sâu và chiều rộng mặt tiền, không được nhỏ hơn 15m2.

Trong thủ tục xin giấy phép xây dựng Những giấy tờ cần phải chuẩn bị gồm: 

– Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 theo đúng vị trí mặt bằng, lược đồ vị trí, mặt đứng, mặt cắt, tuyến dự án.

– Ttheo đúng quy định của pháp luật cần 1 bản sao công chứng những giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng đất liên quan tới luật đất đai.

– Làm một tờ đơn trình lên cấp chính quyền để xin phép

Cần phải cam kết tự tháo dỡ dự án nếu trường hợp xin giấy phép bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4 trong thời gian ngắn khi nhà nước tiến hành giải phóng mặt bằng.

Dây Tết Chèn làm kín Trục Bơm, Ty Van|Phương Pháp Cắt|Lựa Chọn

Có thể bạn quan tâm:

Thủ tục về nhà mới

Bói nốt ruồi ở cổ

phuc

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *