2 yếu tố tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản

0

Làn gió mới cho thị trường bất động sản Việt Nam sau đại dịch là các ông lớn chuyển dịch từ Trung Quốc sang Việt Nam cùng với đó là xu hướng hồi hương tránh dịch của kiều bào.

Hai yếu tố có thể nói là đòn bẩy cực lớn tại sức mạnh mẽ cho thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới.

Xu hướng kiều bào hồi hương tránh dịch đầu tư bất động sản:

  • Sự ảnh hưởng của dịch bệnh những ngày qua không chỉ tác động mạnh mẽ đến sự phát triển kinh tế của Việt Nam mà còn với tất cả các nước trên thế giới;
  • Và hàng chục nghìn kiều bào hồi hương tìm về Việt Nam như một điểm đến an toàn, cho thấy niềm tin tuyệt đối của kiều bào đối với quê nhà;
  • Kiều bào về quê nhà mang đến làn gió, dịch Covid-19 có thể được xem là phép thử đối với kinh tế, môi trường sống tại Việt Nam, có tác động rõ nét đến các quyết định đầu tư đặc biệt là thị trường bất động sản;
  • Thống kê cho thấy hàng năm có ít nhất 25% lượng kiều hối đổ vào BĐS trong tổng số  kiều hối 16,7 tỉ USD trong năm 2019, 15,9 tỉ USD năm 2018 và 13,8 tỉ USD năm 2017. Dự kiến, số lượng sẽ tăng nếu tình hình dịch bệnh vẫn diễn ra;
  • Theo đánh giá, nhà ở và đất nền sẽ nhận được sự quan tâm đặc biệt hơn so với các loại hình sản phẩm khác bởi phân khúc ăn chắc sẽ hấp dẫn kiều hối hơn nhiều;
  • Đất đai luôn có giá trị tích trữ tài sản đặc biệt trong giai đoạn khủng hoảng vì vậy đất nền luôn là kênh đầu tư tiềm năng, cùng với đó phân khúc căn hộ chung cư đã đi vào hoàn thiện cũng sẽ được chú ý bơi tỷ suất cho thuê hiện tại khá tốt khoảng 7%.

Bài viết tham khảo: Chung cư vinhomes cổ loa

Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam:

  • Nguồn vốn từ các công ty nước ngoài cũng được xem sẽ là một kênh quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản gia tăng mạnh mẽ sau dịch;
  • Dòng vốn này sẽ đến từ việc các doanh nghiệp sản xuất lớn chuyển dần công xưởng sản xuất từ Trung Quốc về Việt Nam;
  • Nếu Việt Nam tiếp tục kiểm soát dịch tốt như hiện nay và vượt qua dịch bệnh sẽ là điểm sáng an toàn về dịch tễ lẫn kinh tế, chính trị thu hút nhà đầu tư nước ngoài cũng như người nước ngoài đến sinh sống và làm việc;
  • Từ đó sẽ nhận được rất nhiều lợi ích, phân khú bất động sản công nghiệp, nhà ở sẽ kéo theo văn phòng, trung tâm bán lẻ phát triển.

Hai yếu tố tác động rõ ràng tới thị trường bất động sản việt Nam, dù dịch bệnh nhưng có lẽ đây là một trong những cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản trở lại.

Tham khảo thêm:

Để lại một trả lời

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.